Od dopytu po podpísanú nájomnú zmluvu.
Inzercia bytu, verejná stránka nehnuteľnosti, dopyty sa stávajú uchádzačmi, sebahlásenie so súhlasom, obhliadky na samo-rezerváciu a nájomná zmluva z vašej predlohy s online podpisom. Vytvorené pre nové prenájmy, spolu so správou nehnuteľností od DivineMind.
Dopyty v schránke, sebahlásenia na papieri, obhliadky telefonicky.
Nové prenájmy v jednom procese.
Pre realitných maklérov, správcov nehnuteľností a prenajímateľov, ktorí opätovne prenajímajú byty — v EÚ, vo Veľkej Británii, USA a Kanade.
Inzercia a stránka nehnuteľnosti
↳ Texty inzerátov a fotografie sa pre každý byt zostavujú nanovo, dopyty prichádzajú rôznymi cestami.
→ K jednotke vytvoríte inzerát. DivineMind vygeneruje verejnú stránku nehnuteľnosti s formulárom dopytu, ktorý môžete všade odkazovať.
Dopyty sa stávajú uchádzačmi
↳ Pri mnohých dopytoch sa stráca prehľad o tom, kto už odpovedal a kto poslal dokumenty.
→ Každý dopyt cez stránku nehnuteľnosti sa stáva uchádzačom o tento byt, so stavom a históriou. Odmietnutia sa posielajú s lehotou na vymazanie, aby sa údaje uchádzačov nezdržiavali dlhšie, ako je potrebné.
Sebahlásenie so súhlasom
↳ Formuláre sebahlásenia často pýtajú viac, ako je prípustné, a prichádzajú ako fotografie e-mailom.
→ Uchádzač vyplní sebahlásenie online a udelí súhlas. Neprípustné otázky sú odmietnuté. Údaje sú súkromne pri byte.
Obhliadky na samo-rezerváciu
↳ Termíny obhliadok sa koordinujú jednotlivo telefonicky a e-mailom.
→ Prostredníctvom rezervačnej stránky si záujemcovia sami vyberú voľný termín, bez účtu. Termíny sú vo vašom kalendári, v časovej zóne vašej firmy.
Nájomná zmluva s online podpisom
↳ Zmluva sa vytlačí, podpíše, naskenuje a pošle späť.
→ Nájomná zmluva vzniká z vašej predlohy s údajmi uchádzača. Nový nájomník podpisuje cez odkaz na obrazovke, aj na mobile.
CRM, DivineMail a faktúry
↳ Majitelia, záujemcovia a nájomníci sú v rôznych zoznamoch.
→ Kontakty a firmy v CRM s klientskou kartou, e-maily pri karte, ponuka a faktúra, úlohy a cloud s privátnym úložiskom. Kto používa DivineMind aj na správu, má výmenu nájomníkov, fakturáciu a klientsku zložku v rovnakom systéme.
Jedna cena za používateľa. Prenájom a správa nehnuteľností sú zahrnuté.
Inzercia, stránka nehnuteľnosti, uchádzači, sebahlásenie a nájomná zmluva nestoja nič navyše. Všetky ceny sú bez DPH.
na používateľa a mesiac: DivineMind s prenájmom, správou nehnuteľností, CRM, DivineMail, kalendárom a úložiskom.
na používateľa a mesiac s AI asistentom AIRIS v chate a hlasom.
Poplatok za nastavenie. Nastavujete si sami, s návodmi a videami v príručke.
Často kladené otázky
Prenáša DivineMind inzeráty na ImmoScout24, Immowelt alebo willhaben?+
Nie. Export portálu (ani OpenImmo) nie je k dispozícii. Odkazujete verejnú stránku nehnuteľnosti alebo zadávate inzerát sami do portálu.
Je DivineMind vhodný na predaj nehnuteľností?+
Je postavený a testovaný na nové prenájmy. Na predaj chýba porovnanie záujemcov o kúpu s nehnuteľnosťami, stanovenie hodnoty, vyúčtovanie provízie s povinnými údajmi a kontrola podľa zákona o praní špinavých peňazí.
Existuje preverenie bonity?+
Skutočné preverenie bonity u KSV1870 alebo SCHUFA dnes neexistuje.
Je sebahlásenie právne overené?+
DivineMind odmieta neprípustné otázky a poskytuje rady s odkazom na zdroj a stav. Toto nie je právna rada.
Koľko stojí DivineMind pre maklérov?+
749 € na používateľa a mesiac, s AI asistentom AIRIS 999 €, vždy plus DPH.
Kde sa nachádzajú údaje uchádzačov?+
V EÚ: databáza vo Frankfurte, súbory v Berlíne. Sebahlásenia a dokumenty sú súkromné.
Poznatky AI špecifické pre odvetvie — týždenne
Každú stredu prípad z vášho odvetvia: čo funguje, čo nie, čo to skutočne stojí.
Každý byt s uchádzačmi, obhliadkou a zmluvou.
Počas úvodného rozhovoru vám predvedieme nové prenajímanie na príklade ukážkovej správy nehnuteľností, od stránky nehnuteľnosti až po podpis zmluvy.
Alebo nám napíšte priamo.
Stručne opíšte, čo potrebujete — ozveme sa Vám do 24 hodín.