Van de aanvraag tot het ondertekende huurcontract.
Advertentie voor de woning, openbare objectpagina, aanvragen worden kandidaten, zelfverklaringsformulier met toestemming, bezichtiging om zelf te boeken en huurcontract uit uw sjabloon met online handtekening. Gebouwd voor de nieuwe verhuur, samen met het beheer van DivineMind.
Aanvragen in het postvak, zelfverklaringsformulieren op papier, bezichtigingen per telefoon.
De nieuwe verhuur in één proces.
Voor makelaars, vastgoedbeheerders en verhuurders die woningen opnieuw verhuren — in de EU, het Verenigd Koninkrijk, de VS en Canada.
Advertentie en objectpagina
↳ Exposé-teksten en foto's worden voor elke woning opnieuw samengesteld, aanvragen komen via verschillende kanalen.
→ Voor de eenheid maakt u een advertentie aan. DivineMind genereert een openbare objectpagina met aanvraagformulier, die u overal kunt linken.
Aanvragen worden kandidaten
↳ Bij veel aanvragen verliest men het overzicht, wie al geantwoord heeft en wie documenten heeft gestuurd.
→ Elke aanvraag via de objectpagina wordt een kandidaat voor deze woning, met status en geschiedenis. Afwijzingen worden met een verwijderingsdatum verstuurd, zodat kandidaatgegevens niet langer dan nodig worden bewaard.
Zelfverklaringsformulier met toestemming
↳ Zelfverklaringsformulieren vragen vaak meer dan toegestaan is, en komen als foto per e-mail.
→ De kandidaat vult het zelfverklaringsformulier online in en geeft toestemming. Onrechtmatige vragen worden afgewezen. De gegevens worden privé bij de woning opgeslagen.
Bezichtigingen om zelf te boeken
↳ Bezichtigingstermijnen worden individueel per telefoon en e-mail afgestemd.
→ Via een boekingspagina kiezen geïnteresseerden zelf een vrij moment, zonder account. De afspraken staan in uw agenda, in de tijdzone van uw bedrijf.
Huurcontract met online handtekening
↳ Het contract wordt geprint, ondertekend, gescand en teruggestuurd.
→ Het huurcontract wordt gegenereerd uit uw sjabloon met de gegevens van de kandidaat. De nieuwe huurder ondertekent via een link op het scherm, ook op de mobiel.
CRM, DivineMail en facturen
↳ Eigenaren, geïnteresseerden en huurders staan in verschillende lijsten.
→ Contacten en bedrijven in het CRM met klantdossier, e-mails bij het dossier, offerte en factuur, taken en cloud met privéopslag. Wie DivineMind ook voor het beheer gebruikt, heeft huurderswissels, afrekening en klantenmap in hetzelfde systeem.
Eén prijs per gebruiker. Verhuur en vastgoedbeheer zijn inbegrepen.
Advertentie, objectpagina, kandidaten, zelfverklaringsformulier en huurcontract kosten niets extra. Alle prijzen excl. btw.
per gebruiker per maand: DivineMind met verhuur, vastgoedbeheer, CRM, DivineMail, agenda en opslag.
per gebruiker per maand met de AI-assistent AIRIS in de chat en via spraak.
Installatiekosten. U installeert zelf, met handleidingen en video's in het handboek.
Veelgestelde vragen
Draagt DivineMind advertenties over aan ImmoScout24, Immowelt of willhaben?+
Nee. Een portaalexport (ook OpenImmo) is er niet. U linkt de openbare objectpagina of plaatst de advertentie zelf op het portaal.
Is DivineMind geschikt voor de verkoop van onroerend goed?+
Gebouwd en getest is de nieuwe verhuur. Voor de verkoop ontbreken een afstemming van koopkandidaten met objecten, een waardebepaling, een provisieafrekening met verplichte gegevens en een Wwft-controle.
Is er een kredietcheck?+
Een echte kredietcheck bij KSV1870 of SCHUFA is er vandaag niet.
Is het zelfverklaringsformulier juridisch getoetst?+
DivineMind wijst onrechtmatige vragen af en geeft aanwijzingen met vindplaats en stand. Dit is geen juridisch advies.
Wat kost DivineMind voor makelaars?+
€ 749 per gebruiker per maand, met de AI-assistent AIRIS € 999, telkens excl. btw.
Waar bevinden zich de kandidaatgegevens?+
In de EU: database in Frankfurt, bestanden in Berlijn. Zelfverklaringsformulieren en documenten worden privé bewaard.
Branchespecifieke AI-inzichten — wekelijks
Elke woensdag een case uit uw branche: wat werkt, wat niet, wat het echt kost.
Elke woning met kandidaten, bezichtiging en contract.
Tijdens het eerste gesprek laten we u de nieuwe verhuur zien aan de hand van een demo-beheermaatschappij, van de objectpagina tot de handtekening.
Of schrijf ons direct.
Beschrijf kort wat u nodig heeft — wij nemen binnen 24 uur contact met u op.