Od poptávky po podepsanou nájemní smlouvu.
Inzerát bytu, veřejná stránka nemovitosti, poptávky se stávají uchazeči, sebehodnocení se souhlasem, prohlídky k samoobjednání a nájemní smlouva z vaší šablony s online podpisem. Vytvořeno pro nové pronájmy, společně se správou nemovitostí od DivineMind.
Poptávky ve schránce, sebehodnocení na papíře, prohlídky po telefonu.
Nové pronájmy v jednom procesu.
Pro realitní makléře, správce nemovitostí a pronajímatele, kteří nově pronajímají byty — v EU, Velké Británii, USA a Kanadě.
Inzerát a stránka nemovitosti
↳ Texty a fotografie inzerátů se pro každý byt sestavují nově, poptávky přicházejí z různých kanálů.
→ K jednotce vytvoříte inzerát. DivineMind vygeneruje veřejnou stránku nemovitosti s formulářem pro poptávky, na kterou můžete odkazovat odkudkoli.
Poptávky se stávají uchazeči
↳ Při mnoha poptávkách se ztrácí přehled o tom, kdo již odpověděl a kdo poslal dokumenty.
→ Každá poptávka přes stránku nemovitosti se stává uchazečem o tento byt, se stavem a historií. Zamítnutí jsou odeslána s lhůtou pro smazání, aby se údaje uchazečů nezachovávaly déle, než je nutné.
Sebehodnocení se souhlasem
↳ Dotazníky pro sebehodnocení často požadují více, než je přípustné, a přicházejí jako fotografie e-mailem.
→ Uchazeč vyplní sebehodnocení online a udělí souhlas. Nepřípustné otázky jsou zamítnuty. Údaje jsou uloženy soukromě u bytu.
Prohlídky k samoobjednání
↳ Termíny prohlídek se domlouvají jednotlivě telefonicky a e-mailem.
→ Prostřednictvím rezervační stránky si zájemci sami vyberou volný termín, bez účtu. Termíny se zobrazí ve vašem kalendáři, v časovém pásmu vaší firmy.
Nájemní smlouva s online podpisem
↳ Smlouva se vytiskne, podepíše, naskenuje a pošle zpět.
→ Nájemní smlouva vznikne z vaší šablony s údaji uchazeče. Nový nájemník podepíše na obrazovce prostřednictvím odkazu, i na mobilu.
CRM, DivineMail a faktury
↳ Majitelé, zájemci a nájemníci jsou v různých seznamech.
→ Kontakty a firmy v CRM s klientskou složkou, e-maily u složky, nabídka a faktura, úkoly a cloud s privátním úložištěm. Kdo používá DivineMind také pro správu, má výměnu nájemníků, vyúčtování a klientskou složku ve stejném systému.
Jedna cena za uživatele. Pronájem a správa nemovitostí jsou zahrnuty.
Inzerát, stránka nemovitosti, uchazeč, sebehodnocení a nájemní smlouva nic nestojí navíc. Všechny ceny jsou bez DPH.
na uživatele a měsíc: DivineMind s pronájmem, správou nemovitostí, CRM, DivineMail, kalendářem a úložištěm.
na uživatele a měsíc s AI asistentem AIRIS v chatu a hlasem.
Poplatek za zřízení. Nastavení provedete sami, s návody a videi v manuálu.
Často kladené otázky
Převádí DivineMind inzeráty na ImmoScout24, Immowelt nebo willhaben?+
Ne. Export do portálu (ani OpenImmo) není k dispozici. Odkazujete na veřejnou stránku nemovitosti nebo inzerát sami zadáte do portálu.
Je DivineMind vhodný pro prodej nemovitostí?+
Je postaven a ověřen pro nové pronájmy. Pro prodej chybí porovnání zájemců o koupi s nemovitostmi, ocenění, vyúčtování provize s povinnými údaji a kontrola AML.
Existuje dotaz na bonitu?+
Skutečný dotaz na bonitu u KSV1870 nebo SCHUFA dnes není k dispozici.
Je sebehodnocení právně ověřeno?+
DivineMind odmítá nepřípustné otázky a poskytuje informace s odkazem na zdroj a stav. Toto není právní poradenství.
Kolik stojí DivineMind pro makléře?+
749 € na uživatele a měsíc, s AI asistentem AIRIS 999 €, vždy bez DPH.
Kde jsou uložena data uchazečů?+
V EU: databáze ve Frankfurtu, soubory v Berlíně. Sebehodnocení a dokumenty jsou uloženy soukromě.
Oborově specifické AI poznatky — týdně
Každou středu případ z Vašeho oboru: co funguje, co ne, co to skutečně stojí.
Každý byt s uchazeči, prohlídkou a smlouvou.
V úvodní konzultaci vám ukážeme pronájem na příkladu vzorové správy nemovitostí, od stránky nemovitosti až po podpis smlouvy.
Nebo nám napište přímo.
Stručně popište, co potřebujete – ozveme se vám do 24 hodin.