Od povpraševanja do podpisane najemne pogodbe.
Oglas za stanovanje, javna stran nepremičnine, povpraševanja postanejo prijavitelji, samoocena s soglasjem, samostojno rezerviranje ogleda in najemna pogodba iz vaše predloge s spletnim podpisom. Zgrajeno za novo oddajanje, skupaj z upravljanjem nepremičnin DivineMind.
Povpraševanja v nabiralniku, samoocene na papirju, ogledi po telefonu.
Novo oddajanje v enem postopku.
Za nepremičninske posrednike, upravitelje nepremičnin in najemodajalce, ki na novo oddajajo stanovanja – v EU, Združenem kraljestvu, ZDA in Kanadi.
Oglas in stran nepremičnine
↳ Besedila in fotografije za vsako stanovanje so na novo sestavljeni, povpraševanja prihajajo po različnih poteh.
→ Za enoto ustvarite oglas. DivineMind ustvari javno stran nepremičnine z obrazcem za povpraševanje, ki jo lahko povežete kjerkoli.
Povpraševanja postanejo prijavitelji
↳ Pri številnih povpraševanjih se izgubi pregled, kdo je že odgovoril in kdo je poslal dokumente.
→ Vsako povpraševanje preko strani nepremičnine postane prijavitelj za to stanovanje, s statusom in zgodovino. Zavrnitve se pošljejo z rokom za izbris, da podatki prijaviteljev ne ostanejo dlje kot je potrebno.
Samoocena s soglasjem
↳ Obrazci za samooceno pogosto sprašujejo več, kot je dovoljeno, in prispejo kot fotografija po e-pošti.
→ Prijavitelj izpolni samooceno spletno in se strinja. Nedopustna vprašanja se zavrnejo. Podatki so zasebno shranjeni pri stanovanju.
Ogledi za samostojno rezerviranje
↳ Termini ogledov se posamično usklajujejo po telefonu in e-pošti.
→ Preko strani za rezervacije si interesenti sami izberejo prost termin, brez računa. Termini so v vašem koledarju, v časovnem pasu vašega podjetja.
Najemna pogodba s spletnim podpisom
↳ Pogodba se natisne, podpiše, skenira in pošlje nazaj.
→ Najemna pogodba nastane iz vaše predloge s podatki prijavitelja. Novi najemnik podpiše preko povezave na zaslonu, tudi na mobilnem telefonu.
CRM, DivineMail in računi
↳ Lastniki, interesenti in najemniki so na različnih seznamih.
→ Kontakti in podjetja v CRM z datoteko stranke, e-pošta pri datoteki, ponudba in račun, naloge in oblak z zasebnim shranjevanjem. Kdor DivineMind uporablja tudi za upravljanje, ima menjavo najemnikov, obračun in mapo stranke v istem sistemu.
Ena cena na uporabnika. Oddajanje in upravljanje nepremičnin sta vključena.
Oglas, stran nepremičnine, prijavitelji, samoocena in najemna pogodba ne stanejo nič dodatno. Vse cene so brez DDV.
na uporabnika na mesec: DivineMind z oddajanjem, upravljanjem nepremičnin, CRM, DivineMail, koledarjem in shranjevanjem.
na uporabnika na mesec z AI-asistentom AIRIS v klepetu in preko govora.
Pristojbina za namestitev. Namestite sami, z navodili in videoposnetki v priročniku.
Pogosta vprašanja
Ali DivineMind prenaša oglase na ImmoScout24, Immowelt ali willhaben?+
Ne. Izvoza na portal (tudi OpenImmo) ni. Povežete javno stran nepremičnine ali sami objavite oglas na portalu.
Ali je DivineMind primeren za prodajo nepremičnin?+
Zgrajeno in preizkušeno je novo oddajanje. Za prodajo manjkajo primerjava kupcev z nepremičninami, ocena vrednosti, obračun provizije z obveznimi podatki in preverjanje po zakonu o preprečevanju pranja denarja (GwG).
Ali obstaja preverjanje bonitete?+
Pravega preverjanja bonitete pri KSV1870 ali SCHUFA danes ni.
Ali je samoocena pravno preverjena?+
DivineMind zavrača nedopustna vprašanja in daje napotke z referencami in stanjem. To ni pravno svetovanje.
Koliko stane DivineMind za posrednike?+
749 € na uporabnika na mesec, z AI-asistentom AIRIS 999 €, vsakokrat brez DDV.
Kje so shranjeni podatki prijaviteljev?+
V EU: podatkovna baza v Frankfurtu, datoteke v Berlinu. Samoocene in dokumenti so zasebno shranjeni.
Panogi specifični vpogledi v UI — tedensko
Vsako sredo primer iz vaše panoge: kaj deluje, kaj ne, kaj resnično stane.
Vsako stanovanje s prijavitelji, ogledom in pogodbo.
V uvodnem pogovoru Vam bomo pokazali ponovni najem pri predstavitvenem upravitelju nepremičnin, od strani nepremičnine do podpisa.
Ali pa nam pišite neposredno.
Na kratko opišite, kaj potrebujete — oglasili se vam bomo v 24 urah.