Priraďte dopyty a škody k správnej nehnuteľnosti
Nájomníci, vlastníci a remeselníci sa hlásia prostredníctvom e-mailu, telefónu a listu. Umelá inteligencia rozpozná, o aký dom a akú jednotku ide, vytvorí hlásenia škôd ako proces a pripraví odpoveď. Pripomínajú sa kontrolné termíny pre každú nehnuteľnosť.
Dva právne poriadky, mnoho termínov
Zákony o nájmoch a vlastníctve bytov sa v Rakúsku a Nemecku výrazne líšia. Pomocná je softvérová aplikácia, ktorá pre každý objekt vie, aké právo platí, a vytvára fakturácie s transparentným výpočtom.
Schôdza vlastníkov a uznesenia
Okolo schôdze sa vyskytuje veľa organizácie:
- Príprava pozvánky a podkladov.
- Schôdza aj online, s hlasovaním.
- Zápisnica len s povolením všetkých účastníkov.
- Dokumentovanie a sledovanie uznesení.
Kto robí čo?
AIRIS pripravuje
- Správa nehnuteľností: Portfólio s právnym usmernením, prevádzkové a vykurovacie náklady, zvýšenie nájomného, WEG, škody a kontrolné termíny.
- DivineMeet: Schôdza vlastníkov online, s hlasovaním a zápisnicou len s povolením všetkých.
- DivineMail: Triedenie dopytov a ich priradenie k správnej nehnuteľnosti.
- DivineCall: Prijímanie hlásení škôd telefonicky, aj mimo úradných hodín.
Vy rozhodujete
- Správca kontroluje právne posúdenia a písomnosti s právnymi následkami.
- Peniaze nájomníkov a vlastníkov sa nikdy nepohybujú bez ľudského schválenia.
- Uznesenia prijíma spoločenstvo vlastníkov, nie umelá inteligencia.
