Dalla richiesta al contratto di locazione firmato.
Annuncio per l'appartamento, pagina immobile pubblica, richieste diventano candidati, visite prenotabili autonomamente e contratto di locazione dal Suo modello con firma online. Costruito per la nuova locazione, insieme all'amministrazione immobiliare di DivineMind.
Richieste nella casella di posta, autocertificazioni su carta, visite al telefono.
La nuova locazione in un unico processo.
Per agenti immobiliari, amministrazioni immobiliari e proprietari che affittano appartamenti — nell'UE, nel Regno Unito, negli USA e in Canada.
Annuncio e pagina immobile
↳ Testi dell'esposé e foto vengono composti ex novo per ogni appartamento, le richieste arrivano da diverse fonti.
→ Per l'unità crea un annuncio. DivineMind genera una pagina immobile pubblica con modulo di richiesta, che può collegare ovunque.
Le richieste diventano candidati
↳ Con molte richieste si perde la visione d'insieme di chi ha già risposto e chi ha inviato documenti.
→ Ogni richiesta tramite la pagina immobile diventa un candidato per questo appartamento, con stato e cronologia. I rifiuti vengono inviati con termine di cancellazione, affinché i dati dei candidati non rimangano memorizzati più a lungo del necessario.
Autocertificazione con consenso
↳ I moduli di autocertificazione spesso chiedono più di quanto sia ammissibile e arrivano come foto via email.
→ Il candidato compila l'autocertificazione online e dà il Suo consenso. Le domande non ammissibili vengono rifiutate. Le informazioni sono conservate privatamente presso l'appartamento.
Visite prenotabili autonomamente
↳ Gli appuntamenti per le visite vengono concordati singolarmente via telefono ed email.
→ Tramite una pagina di prenotazione gli interessati scelgono autonomamente un appuntamento libero, senza account. Gli appuntamenti sono nel Suo calendario, nel fuso orario della Sua azienda.
Contratto di locazione con firma online
↳ Il contratto viene stampato, firmato, scansionato e rispedito.
→ Il contratto di locazione viene creato dal Suo modello con i dati del candidato. Il nuovo inquilino firma tramite link sullo schermo, anche su cellulare.
CRM, DivineMail e fatture
↳ Proprietari, interessati e inquilini sono in diverse liste.
→ Contatti e aziende nel CRM con cartella cliente, email nella cartella, offerta e fattura, attività e cloud con archivio privato. Chi utilizza DivineMind anche per l'amministrazione, ha cambi inquilini, fatturazione e cartella clienti nello stesso sistema.
Un prezzo per utente. Locazione e amministrazione immobiliare sono inclusi.
Annuncio, pagina immobile, candidato, autocertificazione e contratto di locazione non hanno costi aggiuntivi. Tutti i prezzi più IVA.
per utente al mese: DivineMind con locazione, amministrazione immobiliare, CRM, DivineMail, calendario e archivio.
per utente al mese con l'assistente AI AIRIS in chat e via voce.
Costo di configurazione. Si configura autonomamente, con istruzioni e video nel manuale.
Domande frequenti
DivineMind trasferisce annunci a ImmoScout24, Immowelt o willhaben?+
No. Non è disponibile un'esportazione per portali (nemmeno OpenImmo). Collega la pagina immobile pubblica o pubblica autonomamente l'annuncio sul portale.
DivineMind è adatto per la vendita immobiliare?+
È stato costruito e testato per la nuova locazione. Per la vendita mancano un confronto tra acquirenti interessati e immobili, una valutazione, un calcolo delle provvigioni con dati obbligatori e una verifica antiriciclaggio.
Esiste una verifica della solvibilità?+
Una vera verifica della solvibilità presso KSV1870 o SCHUFA non è disponibile al momento.
L'autocertificazione è legalmente verificata?+
DivineMind rifiuta domande non ammissibili e fornisce indicazioni con riferimento e stato. Questa non è una consulenza legale.
Quanto costa DivineMind per agenti immobiliari?+
749 € per utente al mese, con l'assistente AI AIRIS 999 €, ciascuno più IVA.
Dove si trovano i dati dei candidati?+
Nell'UE: database a Francoforte, file a Berlino. Autocertificazioni e documenti sono conservati privatamente.
Insight AI specifici per settore — settimanalmente
Ogni mercoledì un caso dal Suo settore: cosa funziona, cosa no, quanto costa realmente.
Ogni appartamento con candidati, visite e contratto.
Nella conversazione iniziale, Le mostreremo la nuova locazione presso un'amministrazione immobiliare dimostrativa, dalla pagina dell'immobile fino alla firma.
Oppure ci scriva direttamente.
Descriva brevemente le Sue esigenze — La contatteremo entro 24 ore.