De la demande au contrat de location signé.
Annonce pour l'appartement, page publique de l'objet, les demandes deviennent des candidats, visites à réserver soi-même et contrat de location à partir de votre modèle avec signature en ligne. Conçu pour la relocation, avec la gestion immobilière de DivineMind.
Demandes dans la boîte de réception, auto-déclarations sur papier, visites par téléphone.
La relocation en un seul processus.
Pour les agents immobiliers, les gestionnaires immobiliers et les propriétaires qui relouent des appartements — dans l'UE, au Royaume-Uni, aux États-Unis et au Canada.
Annonce et page de l'objet
↳ Les textes d'annonce et les photos sont assemblés pour chaque appartement, les demandes proviennent de différentes sources.
→ Pour l'unité, vous créez une annonce. DivineMind génère une page publique de l'objet avec un formulaire de demande, que vous pouvez lier partout.
Les demandes deviennent des candidats
↳ Avec de nombreuses demandes, on perd la vue d'ensemble de qui a déjà répondu et qui a envoyé des documents.
→ Chaque demande via la page de l'objet devient un candidat pour cet appartement, avec statut et historique. Les refus sont envoyés avec un délai de suppression, afin que les données des candidats ne soient pas conservées plus longtemps que nécessaire.
Auto-déclaration avec consentement
↳ Les formulaires d'auto-déclaration demandent souvent plus que ce qui est autorisé, et arrivent par e-mail sous forme de photo.
→ Le candidat remplit l'auto-déclaration en ligne et donne son consentement. Les questions non autorisées sont rejetées. Les informations sont stockées en privé avec l'appartement.
Visites à réserver soi-même
↳ Les rendez-vous de visite sont coordonnés individuellement par téléphone et e-mail.
→ Via une page de réservation, les prospects choisissent eux-mêmes un créneau disponible, sans compte. Les rendez-vous sont dans votre calendrier, dans le fuseau horaire de votre entreprise.
Contrat de location avec signature en ligne
↳ Le contrat est imprimé, signé, numérisé et renvoyé.
→ Le contrat de location est généré à partir de votre modèle avec les données du candidat. Le nouveau locataire signe via un lien à l'écran, même sur mobile.
CRM, DivineMail et factures
↳ Propriétaires, prospects et locataires sont dans différentes listes.
→ Contacts et entreprises dans le CRM avec dossier client, e-mails dans le dossier, devis et facture, tâches et cloud avec stockage privé. Ceux qui utilisent DivineMind également pour la gestion ont les changements de locataires, la facturation et le dossier client dans le même système.
Un prix par utilisateur. La location et la gestion immobilière sont incluses.
L'annonce, la page de l'objet, les candidats, l'auto-déclaration et le contrat de location ne coûtent rien en supplément. Tous les prix sont HT.
par utilisateur et mois : DivineMind avec location, gestion immobilière, CRM, DivineMail, calendrier et stockage.
par utilisateur et mois avec l'assistant IA AIRIS dans le chat et par la voix.
Frais d'installation. Vous installez vous-même, avec des instructions et des vidéos dans le manuel.
Questions fréquentes
DivineMind transfère-t-il les annonces à ImmoScout24, Immowelt ou willhaben ?+
Non. Il n'y a pas d'exportation vers un portail (même OpenImmo). Vous liez la page publique de l'objet ou publiez vous-même l'annonce sur le portail.
DivineMind convient-il à la vente immobilière ?+
La relocation a été conçue et testée. Pour la vente, il manque une comparaison des prospects avec les objets, une évaluation de la valeur, un calcul de commission avec les informations obligatoires et une vérification LCB.
Y a-t-il une vérification de solvabilité ?+
Il n'y a pas de véritable vérification de solvabilité auprès de KSV1870 ou SCHUFA aujourd'hui.
L'auto-déclaration est-elle juridiquement vérifiée ?+
DivineMind rejette les questions non autorisées et donne des indications avec la source et la date. Ce n'est pas un conseil juridique.
Combien coûte DivineMind pour les agents immobiliers ?+
749 € par utilisateur et mois, avec l'assistant IA AIRIS 999 €, chacun HT.
Où se trouvent les données des candidats ?+
Dans l'UE : base de données à Francfort, fichiers à Berlin. Les auto-déclarations et les documents sont stockés en privé.
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Chaque mercredi un cas de votre secteur : ce qui marche, ce qui ne marche pas, le coût réel.
Chaque appartement avec candidats, visite et contrat.
Lors de notre premier entretien, nous vous présenterons la nouvelle location sur un exemple de société de gestion immobilière, de la page de l'objet à la signature.
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