Kyselystä allekirjoitettuun vuokrasopimukseen.
Asunnon ilmoitus, julkinen kohdesivu, kyselyt muuttuvat hakijoiksi, omavastuulomake suostumuksella, itsevarattavat näytöt ja vuokrasopimus omasta mallistasi verkkoallekirjoituksella. Rakennettu uudelleenvuokraukseen, yhdessä DivineMindin isännöinnin kanssa.
Kyselyt postilaatikossa, omavastuulomakkeet paperilla, näytöt puhelimitse.
Uudelleenvuokraus yhtenä prosessina.
Kiinteistönvälittäjille, isännöitsijöille ja vuokranantajille, jotka vuokraavat asuntoja uudelleen – EU:ssa, Isossa-Britanniassa, Yhdysvalloissa ja Kanadassa.
Ilmoitus ja kohdesivu
↳ Asuntotekstit ja kuvat kootaan uudelleen jokaista asuntoa varten, kyselyt tulevat eri kanavista.
→ Luot yksikköön ilmoituksen. DivineMind luo julkisen kohdesivun kyselylomakkeella, jonka voit linkittää minne tahansa.
Kyselyt muuttuvat hakijoiksi
↳ Monien kyselyiden kanssa menettää yleiskuvan siitä, kuka on jo vastannut ja kuka on lähettänyt asiakirjoja.
→ Jokainen kohdesivun kautta tullut kysely muuttuu tämän asunnon hakijaksi, tilatietoineen ja historian kera. Hylkäykset lähetetään poistumisaikamerkinnällä, jotta hakijatietoja ei säilytetä pidempään kuin on tarpeen.
Omavastuulomake suostumuksella
↳ Omavastuulomakkeet kysyvät usein enemmän kuin on sallittua, ja tulevat kuvana sähköpostitse.
→ Hakija täyttää omavastuulomakkeen verkossa ja antaa suostumuksensa. Epäkelvot kysymykset hylätään. Tiedot säilytetään yksityisesti asunnon yhteydessä.
Itsevarattavat näytöt
↳ Näyttöajat sovitaan yksitellen puhelimitse ja sähköpostitse.
→ Varaussivun kautta kiinnostuneet valitsevat itse vapaan ajan ilman tiliä. Ajat näkyvät kalenterissasi yrityksesi aikavyöhykkeellä.
Vuokrasopimus verkkoallekirjoituksella
↳ Sopimus tulostetaan, allekirjoitetaan, skannataan ja lähetetään takaisin.
→ Vuokrasopimus luodaan mallistasi hakijan tiedoilla. Uusi vuokralainen allekirjoittaa sen linkin kautta näytöllä, myös mobiililaitteella.
CRM, DivineMail ja laskut
↳ Omistajat, kiinnostuneet ja vuokralaiset ovat eri listoilla.
→ Yhteystiedot ja yritykset CRM:ssä asiakaskansioineen, sähköpostit kansiossa, tarjous ja lasku, tehtävät ja pilvi yksityisellä tallennustilalla. Ne, jotka käyttävät DivineMindiä myös hallinnointiin, saavat vuokralaisenvaihdot, laskutuksen ja asiakaskansion samassa järjestelmässä.
Yksi hinta per käyttäjä. Vuokraus ja isännöinti sisältyvät hintaan.
Ilmoitus, kohdesivu, hakija, omavastuulomake ja vuokrasopimus eivät maksa ylimääräistä. Kaikki hinnat ALV lisätään.
per käyttäjä per kuukausi: DivineMind vuokraukseen, isännöintiin, CRM:ään, DivineMailiin, kalenteriin ja tallennustilaan.
per käyttäjä per kuukausi tekoälyavustaja AIRISin kanssa chatissa ja puheella.
Asennusmaksu. Asennat itse ohjeiden ja videoiden avulla käyttöoppaassa.
Usein kysytyt kysymykset
Siirtääkö DivineMind ilmoituksia ImmoScout24:ään, Immoweltiin tai willhabeniin?+
Ei. Portaalivientiä (myös OpenImmo) ei ole. Linkität julkisen kohdesivun tai laitat ilmoituksen itse portaaliin.
Soveltuuko DivineMind kiinteistöjen myyntiin?+
Uudelleenvuokraus on rakennettu ja testattu. Myynnistä puuttuu ostajaehdokkaiden ja kohteiden täsmäytys, arvonmääritys, provisiolaskenta pakollisilla tiedoilla ja AML-tarkastus.
Onko luottotietokyselyä?+
Todellista luottotietokyselyä KSV1870:n tai SCHUFA:n kanssa ei ole tänään.
Onko omavastuulomake oikeudellisesti tarkistettu?+
DivineMind hylkää epäkelvot kysymykset ja antaa viitteitä lähteineen ja päiväyksineen. Tämä ei ole oikeudellista neuvontaa.
Mitä DivineMind maksaa välittäjille?+
749 € per käyttäjä per kuukausi, tekoälyavustaja AIRISin kanssa 999 €, molemmat ALV lisätään.
Missä hakijatiedot sijaitsevat?+
EU:ssa: Tietokanta Frankfurtissa, tiedostot Berliinissä. Omavastuulomakkeet ja asiakirjat sijaitsevat yksityisesti.
Toimialakohtaisia tekoälyoivalluksia — viikoittain
Joka keskiviikko tapaus omalta toimialaltasi: mikä toimii, mikä ei, mitä se todella maksaa.
Jokainen asunto hakijoineen, näytöineen ja sopimuksineen.
Ensimmäisessä tapaamisessa näytämme sinulle uuden vuokrauksen malliesittelyn kautta, kiinteistösivulta allekirjoitukseen asti.
Tai kirjoittakaa meille suoraan.
Kertokaa lyhyesti, mitä tarvitsette – otamme teihin yhteyttä 24 tunnin kuluessa.