Från förfrågan till signerat hyreskontrakt.
Annons för lägenhet, offentlig objektsida, förfrågningar blir till sökande, självdeklaration med samtycke, visning att boka själv och hyreskontrakt från din mall med online-signatur. Byggd för nyuthyrning, tillsammans med fastighetsförvaltningen från DivineMind.
Förfrågningar i inkorgen, självdeklarationer på papper, visningar via telefon.
Nyuthyrning i en process.
För fastighetsmäklare, fastighetsförvaltningar och hyresvärdar som hyr ut bostäder på nytt — i EU, Storbritannien, USA och Kanada.
Annons och objektsida
↳ Exposétester och foton sätts ihop på nytt för varje lägenhet, förfrågningar kommer via olika kanaler.
→ Till enheten skapar du en annons. DivineMind skapar en offentlig objektsida med förfrågningsformulär, som du länkar överallt.
Förfrågningar blir till sökande
↳ Vid många förfrågningar tappar man överblicken över vem som redan har svarat och vem som har skickat dokument.
→ Varje förfrågan via objektsidan blir till en sökande för denna lägenhet, med status och historik. Avslag skickas ut med raderingsfrist, så att sökandedata inte ligger kvar längre än nödvändigt.
Självdeklaration med samtycke
↳ Självdeklarationsformulär frågar ofta mer än vad som är tillåtet, och kommer som foto via e-post.
→ Den sökande fyller i självdeklarationen online och samtycker. Olämpliga frågor avvisas. Uppgifterna lagras privat vid lägenheten.
Visningar att boka själv
↳ Visningstider stäms av individuellt via telefon och e-post.
→ Via en bokningssida väljer intressenter själva en ledig tid, utan konto. Tiderna finns i din kalender, i ditt företags tidszon.
Hyreskontrakt med online-signatur
↳ Kontraktet skrivs ut, signeras, skannas och skickas tillbaka.
→ Hyreskontraktet skapas från din mall med den sökandes uppgifter. Den nya hyresgästen signerar via en länk på skärmen, även på mobilen.
CRM, DivineMail och fakturor
↳ Ägare, intressenter och hyresgäster finns i olika listor.
→ Kontakter och företag i CRM med kundakt, e-post till akten, erbjudande och faktura, uppgifter och moln med privat arkiv. Den som också använder DivineMind för förvaltning har hyresgästbyte, avräkning och kundmapp i samma system.
Ett pris per användare. Uthyrning och fastighetsförvaltning ingår.
Annons, objektsida, sökande, självdeklaration och hyreskontrakt kostar inget extra. Alla priser exkl. moms.
per användare och månad: DivineMind med uthyrning, fastighetsförvaltning, CRM, DivineMail, kalender och arkiv.
per användare och månad med AI-assistenten AIRIS i chatt och via röst.
Installationsavgift. Du installerar själv, med instruktioner och videor i handboken.
Vanliga frågor
Överför DivineMind annonser till ImmoScout24, Immowelt eller willhaben?+
Nej. En portalexport (även OpenImmo) finns inte. Du länkar den offentliga objektsidan eller lägger själv in annonsen i portalen.
Lämpar sig DivineMind för fastighetsförsäljning?+
Nyuthyrning är byggd och testad. För försäljning saknas en jämförelse av köpintressenter med objekt, en värdering, en provisionsavräkning med obligatoriska uppgifter och en penningtvättskontroll.
Finns det en kreditkontroll?+
En riktig kreditkontroll hos KSV1870 eller SCHUFA finns inte idag.
Är självdeklarationen juridiskt granskad?+
DivineMind avvisar olämpliga frågor och ger hänvisningar med källa och datum. Detta är ingen juridisk rådgivning.
Vad kostar DivineMind för mäklare?+
749 € per användare och månad, med AI-assistenten AIRIS 999 €, vardera exkl. moms.
Var lagras sökandedata?+
I EU: Databas i Frankfurt, filer i Berlin. Självdeklarationer och dokument lagras privat.
Branschspecifika AI-insikter — varje vecka
Varje onsdag ett fall från din bransch: vad som fungerar, vad som inte fungerar, vad det verkligen kostar.
Varje lägenhet med sökande, visning och kontrakt.
I det första samtalet visar vi dig återuthyrning i en demonstrationsfastighetsförvaltning, från objektsidan till underskriften.
Eller skriv till oss direkt.
Beskriv kort vad du behöver – vi återkommer inom 24 timmar.