Od upita do potpisanog ugovora o najmu.
Oglas za stan, javna stranica nekretnine, upiti postaju kandidati, samoprocjena uz pristanak, samostalno rezerviranje razgledavanja i ugovor o najmu iz Vašeg predloška s online potpisom. Izgrađeno za novo iznajmljivanje, zajedno s upravljanjem nekretninama DivineMind.
Upiti u pristigloj pošti, samoprocjene na papiru, razgledavanja putem telefona.
Novo iznajmljivanje u jednom procesu.
Za agencije za nekretnine, upravitelje nekretninama i iznajmljivače koji iznajmljuju stanove — u EU, Ujedinjenom Kraljevstvu, SAD-u i Kanadi.
Oglas i stranica nekretnine
↳ Tekstovi i fotografije za izlaganje sastavljaju se za svaki stan, upiti dolaze različitim kanalima.
→ Za jedinicu kreirate oglas. DivineMind generira javnu stranicu nekretnine s obrascem za upit, koju možete povezati bilo gdje.
Upiti postaju kandidati
↳ Kod mnogo upita gubi se pregled tko je već odgovorio i tko je poslao dokumente.
→ Svaki upit putem stranice nekretnine postaje kandidat za taj stan, sa statusom i poviješću. Odbijenice se šalju s rokom za brisanje, kako podaci kandidata ne bi bili pohranjeni dulje nego što je potrebno.
Samoprocjena uz pristanak
↳ Obrasci za samoprocjenu često pitaju više nego što je dopušteno i dolaze kao fotografija putem e-pošte.
→ Kandidat ispunjava samoprocjenu online i daje pristanak. Nedopuštena pitanja se odbijaju. Podaci su privatni i vezani uz stan.
Razgledavanja za samostalno rezerviranje
↳ Termini za razgledavanje dogovaraju se pojedinačno telefonom i e-poštom.
→ Putem stranice za rezervacije zainteresirani sami biraju slobodan termin, bez računa. Termini se nalaze u Vašem kalendaru, u vremenskoj zoni Vaše tvrtke.
Ugovor o najmu s online potpisom
↳ Ugovor se ispisuje, potpisuje, skenira i šalje natrag.
→ Ugovor o najmu nastaje iz Vašeg predloška s podacima kandidata. Novi najmoprimac potpisuje putem linka na ekranu, čak i na mobitelu.
CRM, DivineMail i računi
↳ Vlasnici, zainteresirani i najmoprimci nalaze se na različitim popisima.
→ Kontakti i tvrtke u CRM-u s korisničkim dosjeom, e-pošta vezana uz dosje, ponuda i račun, zadaci i oblak s privatnom pohranom. Tko DivineMind koristi i za upravljanje, ima promjenu najmoprimca, obračun i korisničku mapu u istom sustavu.
Jedna cijena po korisniku. Najam i upravljanje nekretninama su uključeni.
Oglas, stranica nekretnine, kandidati, samoprocjena i ugovor o najmu ne koštaju dodatno. Sve cijene su plus PDV.
po korisniku mjesečno: DivineMind s najmom, upravljanjem nekretninama, CRM-om, DivineMail-om, kalendarom i pohranom.
po korisniku mjesečno s AI asistentom AIRIS-om u chatu i putem glasa.
Naknada za postavljanje. Sami postavljate, uz upute i videozapise u priručniku.
Česta pitanja
Prenosi li DivineMind oglase na ImmoScout24, Immowelt ili willhaben?+
Ne. Ne postoji izvoz portala (ni OpenImmo). Vi povezujete javnu stranicu nekretnine ili sami postavljate oglas na portal.
Je li DivineMind prikladan za prodaju nekretnina?+
Izgrađeno i testirano je za novo iznajmljivanje. Za prodaju nedostaje usporedba zainteresiranih kupaca s nekretninama, procjena vrijednosti, obračun provizije s obveznim podacima i provjera prema Zakonu o sprječavanju pranja novca.
Postoji li provjera kreditne sposobnosti?+
Prava provjera kreditne sposobnosti kod KSV1870 ili SCHUFA-e danas ne postoji.
Je li samoprocjena pravno provjerena?+
DivineMind odbija nedopuštena pitanja i daje savjete s referencama i stanjem. Ovo nije pravni savjet.
Koliko košta DivineMind za agencije?+
749 € po korisniku mjesečno, s AI asistentom AIRIS-om 999 €, svaki plus PDV.
Gdje se nalaze podaci kandidata?+
U EU: baza podataka u Frankfurtu, datoteke u Berlinu. Samoprocjene i dokumenti su privatni.
Industrijski specifični AI uvidi — tjedno
Svake srijede studija slučaja iz vaše industrije: što funkcionira, što ne, koliko to stvarno košta.
Svaki stan s kandidatima, razgledavanjem i ugovorom.
Tijekom početnog razgovora pokazat ćemo Vam novo iznajmljivanje nekretnine na primjeru demonstracijske tvrtke za upravljanje nekretninama, od stranice nekretnine do potpisa ugovora.
Ili nam pišite izravno.
Ukratko opišite što trebate — javit ćemo Vam se u roku od 24 sata.