PARA AGENTES INMOBILIARIOS EN ALQUILER

Desde la consulta hasta el contrato de alquiler firmado.

Anuncio del piso, página pública del inmueble, las consultas se convierten en solicitantes, declaración de solvencia con consentimiento, visitas autogestionadas y contrato de alquiler de su plantilla con firma online. Diseñado para el realquiler, junto con la administración de fincas de DivineMind.

Consultas en la bandeja de entrada, declaraciones de solvencia en papel, visitas por teléfono.

1 lista de solicitantes
por piso: Cada consulta a través de la página del inmueble se convierte en un solicitante con estado, documentos y historial.
Funcionalidades de DivineMind, a fecha 10/2026
rechazadas
se rechazan preguntas inadmisibles en la declaración de solvencia. El solicitante solo proporciona datos que usted puede preguntar y da su consentimiento.
en línea
el nuevo inquilino firma el contrato de alquiler de su plantilla, sin cuenta y sin imprimir.

El realquiler en un solo proceso.

Para agentes inmobiliarios, administradores de fincas y propietarios que realquilan pisos — en la UE, Reino Unido, EE. UU. y Canadá.

01

Anuncio y página del inmueble

↳ Los textos del exposé y las fotos se componen de nuevo para cada piso, las consultas llegan por diferentes vías.

→ Para la unidad, cree un anuncio. DivineMind genera una página pública del inmueble con un formulario de consulta, que puede enlazar en cualquier lugar.

02

Las consultas se convierten en solicitantes

↳ Con muchas consultas, se pierde la visión general de quién ya ha respondido y quién ha enviado documentos.

→ Cada consulta a través de la página del inmueble se convierte en un solicitante para ese piso, con estado e historial. Las negativas se envían con plazo de eliminación para que los datos de los solicitantes no permanezcan más tiempo del necesario.

03

Declaración de solvencia con consentimiento

↳ Los formularios de declaración de solvencia a menudo preguntan más de lo permitido y llegan como fotos por correo electrónico.

→ El solicitante completa la declaración de solvencia en línea y da su consentimiento. Las preguntas inadmisibles se rechazan. Los datos se almacenan de forma privada junto con el piso.

04

Visitas autogestionadas

↳ Las citas para visitas se coordinan individualmente por teléfono y correo electrónico.

→ A través de una página de reservas, los interesados eligen ellos mismos una cita libre, sin cuenta. Las citas aparecen en su calendario, en la zona horaria de su empresa.

05

Contrato de alquiler con firma online

↳ El contrato se imprime, se firma, se escanea y se devuelve.

→ El contrato de alquiler se genera a partir de su plantilla con los datos del solicitante. El nuevo inquilino firma a través de un enlace en la pantalla, incluso en el móvil.

06

CRM, DivineMail y facturas

↳ Propietarios, interesados e inquilinos se encuentran en diferentes listas.

→ Contactos y empresas en el CRM con ficha de cliente, correos en la ficha, oferta y factura, tareas y nube con archivo privado. Quien también utiliza DivineMind para la administración, tiene cambios de inquilinos, facturación y ficha de cliente en el mismo sistema.

AIRIS: Con AIRIS, pregunte en el chat "¿Cuántos solicitantes hay para el piso Top 4?"; los pasos de escritura se ejecutan a través del botón de autonomía.

Un precio por usuario. Alquiler y administración de fincas incluidos.

Anuncio, página del inmueble, solicitantes, declaración de solvencia y contrato de alquiler no tienen coste adicional. Todos los precios más IVA.

749 €

por usuario y mes: DivineMind con alquiler, administración de fincas, CRM, DivineMail, calendario y archivo.

999 €

por usuario y mes con el asistente de IA AIRIS en chat y por voz.

0 €

Tarifa de configuración. Usted mismo lo configura, con instrucciones y vídeos en el manual.

Preguntas frecuentes

¿Transfiere DivineMind anuncios a ImmoScout24, Immowelt o willhaben?+

No. No hay exportación a portales (tampoco OpenImmo). Usted enlaza la página pública del inmueble o publica el anuncio usted mismo en el portal.

¿Es DivineMind adecuado para la venta de inmuebles?+

Está diseñado y probado para el realquiler. Para la venta faltan una comparación de compradores potenciales con inmuebles, una valoración, una liquidación de comisiones con datos obligatorios y una verificación de la Ley de Prevención de Blanqueo de Capitales.

¿Hay una consulta de solvencia?+

Una consulta de solvencia real con KSV1870 o SCHUFA no existe hoy en día.

¿Está la declaración de solvencia legalmente revisada?+

DivineMind rechaza preguntas inadmisibles y proporciona información con la fuente y la fecha. Esto no es asesoramiento legal.

¿Cuánto cuesta DivineMind para agentes inmobiliarios?+

749 € por usuario y mes, con el asistente de IA AIRIS 999 €, ambos más IVA.

¿Dónde se encuentran los datos de los solicitantes?+

En la UE: base de datos en Fráncfort, archivos en Berlín. Las declaraciones de solvencia y los documentos se almacenan de forma privada.

Insights de IA específicos del sector — semanalmente

Cada miércoles un caso de su sector: qué funciona, qué no, cuánto cuesta realmente.

Cada piso con solicitantes, visita y contrato.

En la consulta inicial, le mostraremos la nueva gestión de alquileres en una administración de fincas de demostración, desde la página del inmueble hasta la firma.

O bien, escríbanos directamente.

Describa brevemente lo que necesita; nos pondremos en contacto con usted en un plazo de 24 horas.

Comprobando seguridad…

Al enviar, usted acepta el procesamiento de sus datos de acuerdo con nuestra Política de privacidad.

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