Anfragen und Schäden der richtigen Liegenschaft zuordnen
Mieter, Eigentümer und Handwerker melden sich per Mail, Telefon und Brief. Eine KI erkennt, um welches Haus und welche Einheit es geht, legt Schadensmeldungen als Vorgang an und bereitet die Antwort vor. Prüffristen je Liegenschaft werden erinnert.
Zwei Rechtsordnungen, viele Fristen
Mietrecht und Wohnungseigentum unterscheiden sich zwischen Österreich und Deutschland deutlich. Hilfreich ist eine Software, die je Objekt weiß, welches Recht gilt, und Abrechnungen mit nachvollziehbarem Rechenweg erstellt.
Eigentümerversammlung und Beschlüsse
Rund um die Versammlung fällt viel Organisation an:
- Einladung und Unterlagen vorbereiten.
- Versammlung auch online, mit Abstimmung.
- Mitschrift nur mit Zustimmung aller Teilnehmer.
- Beschlüsse dokumentieren und nachverfolgen.
Wer macht was?
AIRIS bereitet vor
- Hausverwaltung: Bestand mit Rechts-Weiche, Betriebs- und Heizkosten, Mieterhöhung, WEG, Schäden und Prüffristen.
- DivineMeet: Eigentümerversammlung online, mit Abstimmung und Mitschrift nur bei Zustimmung aller.
- DivineMail: Anfragen sortieren und der richtigen Liegenschaft zuordnen.
- DivineCall: Schadensmeldungen am Telefon aufnehmen, auch außerhalb der Bürozeiten.
Sie entscheiden
- Rechtliche Bewertungen und Schreiben mit Rechtsfolgen prüft die Verwaltung.
- Geld der Mieter und Eigentümer wird nie ohne menschliche Freigabe bewegt.
- Beschlüsse fasst die Eigentümergemeinschaft, nicht die KI.
