De la cerere la contractul de închiriere semnat.
Anunț pentru apartament, pagină publică a proprietății, cererile devin candidați, declarație pe proprie răspundere cu consimțământ, vizionări cu rezervare proprie și contract de închiriere din șablonul dumneavoastră cu semnătură online. Construit pentru reînchiriere, împreună cu administrarea imobiliară de la DivineMind.
Cererile în inbox, declarațiile pe proprie răspundere pe hârtie, vizionările la telefon.
Reînchirierea într-un singur flux.
Pentru agenți imobiliari, administratori de imobile și proprietari care reînchiriază apartamente — în UE, Marea Britanie, SUA și Canada.
Anunț și pagină a proprietății
↳ Textele și fotografiile pentru expozeu sunt compilate pentru fiecare apartament, cererile vin din diverse surse.
→ Pentru unitate, creați un anunț. DivineMind generează o pagină publică a proprietății cu un formular de cerere, pe care o puteți lega oriunde.
Cererile devin candidați
↳ Cu multe cereri, se pierde imaginea de ansamblu, cine a răspuns deja și cine a trimis documente.
→ Fiecare cerere prin pagina proprietății devine un candidat pentru acest apartament, cu statut și istoric. Refuzurile sunt trimise cu termen de ștergere, astfel încât datele candidaților să nu fie păstrate mai mult decât este necesar.
Declarație pe proprie răspundere cu consimțământ
↳ Formularele de declarație pe proprie răspundere solicită adesea mai mult decât este permis și vin ca fotografie prin e-mail.
→ Candidatul completează declarația pe proprie răspundere online și își dă consimțământul. Întrebările nepermise sunt respinse. Informațiile sunt stocate privat la proprietate.
Vizionări cu rezervare proprie
↳ Programările pentru vizionări sunt coordonate individual prin telefon și e-mail.
→ Printr-o pagină de rezervare, potențialii chiriași aleg singuri un interval orar disponibil, fără cont. Programările apar în calendarul dumneavoastră, în fusul orar al firmei dumneavoastră.
Contract de închiriere cu semnătură online
↳ Contractul este tipărit, semnat, scanat și trimis înapoi.
→ Contractul de închiriere este generat din șablonul dumneavoastră cu datele candidatului. Noul chiriaș semnează printr-un link pe ecran, chiar și pe mobil.
CRM, DivineMail și facturi
↳ Proprietarii, potențialii chiriași și chiriașii se află în liste diferite.
→ Contacte și companii în CRM cu fișă client, e-mailuri la fișă, ofertă și factură, sarcini și cloud cu arhivă privată. Cine folosește DivineMind și pentru administrare, are schimbări de chiriași, facturare și dosar client în același sistem.
Un preț per utilizator. Închirierea și administrarea imobiliară sunt incluse.
Anunțul, pagina proprietății, candidații, declarația pe proprie răspundere și contractul de închiriere nu costă suplimentar. Toate prețurile plus TVA.
per utilizator pe lună: DivineMind cu închiriere, administrare imobiliară, CRM, DivineMail, calendar și arhivă.
per utilizator pe lună cu asistentul AI AIRIS în chat și prin voce.
Taxă de configurare. Configurați singur, cu instrucțiuni și videoclipuri în manual.
Întrebări frecvente
DivineMind transferă anunțuri către ImmoScout24, Immowelt sau willhaben?+
Nu. Nu există export către portal (nici măcar OpenImmo). Legați pagina publică a proprietății sau postați singur anunțul pe portal.
DivineMind este potrivit pentru vânzarea de proprietăți imobiliare?+
Este construit și testat pentru reînchiriere. Pentru vânzare, lipsesc o potrivire a potențialilor cumpărători cu proprietățile, o evaluare a valorii, o facturare a comisioanelor cu informații obligatorii și o verificare AML.
Există o interogare de bonitate?+
Nu există o interogare reală de bonitate la KSV1870 sau SCHUFA în prezent.
Este declarația pe proprie răspundere verificată legal?+
DivineMind respinge întrebările nepermise și oferă indicații cu sursa și starea. Aceasta nu este consultanță juridică.
Cât costă DivineMind pentru agenți imobiliari?+
749 € per utilizator pe lună, cu asistentul AI AIRIS 999 €, fiecare plus TVA.
Unde sunt stocate datele candidaților?+
În UE: bază de date în Frankfurt, fișiere în Berlin. Declarațiile pe proprie răspundere și documentele sunt stocate privat.
Insight-uri AI specifice industriei — săptămânal
În fiecare miercuri un caz din industria dumneavoastră: ce funcționează, ce nu, cât costă cu adevărat.
Fiecare apartament cu candidați, vizionare și contract.
În prima discuție, vă vom demonstra procesul de reînchiriere pe o companie de administrare a proprietăților demonstrativă, de la pagina proprietății până la semnătură.
Sau scrieți-ne direct.
Descrieți pe scurt de ce aveți nevoie — vă vom contacta în termen de 24 de ore.