Fra henvendelse til signert leiekontrakt.
Annonse for leilighet, offentlig objektside, henvendelser blir til søkere, selvangivelse med samtykke, visninger som kan bestilles selv og leiekontrakt fra din mal med online signatur. Bygget for nyutleie, sammen med eiendomsforvaltningen fra DivineMind.
Henvendelser i innboksen, selvangivelser på papir, visninger på telefon.
Nyutleie i én prosess.
For eiendomsmeglere, eiendomsforvaltninger og utleiere som leier ut boliger på nytt — i EU, Storbritannia, USA og Canada.
Annonse og objektside
↳ Eksponerings-tekster og bilder settes sammen på nytt for hver leilighet, henvendelser kommer via ulike kanaler.
→ For enheten oppretter du en annonse. DivineMind genererer en offentlig objektside med et henvendelsesskjema, som du kan lenke til overalt.
Henvendelser blir til søkere
↳ Med mange henvendelser mister man oversikten over hvem som allerede har svart og hvem som har sendt dokumenter.
→ Hver henvendelse via objektsiden blir til en søker for denne leiligheten, med status og historikk. Avslag sendes ut med slettefrist, slik at søkerdata ikke ligger lenger enn nødvendig.
Selvangivelse med samtykke
↳ Selvangivelsesskjemaer spør ofte om mer enn det som er tillatt, og kommer som bilde via e-post.
→ Søkeren fyller ut selvangivelsen online og samtykker. Ulovlige spørsmål blir avvist. Opplysningene lagres privat hos leiligheten.
Visninger som kan bestilles selv
↳ Visningstider avtales individuelt via telefon og e-post.
→ Via en bestillingsside velger interessenter selv en ledig tid, uten konto. Tidspunktene vises i kalenderen din, i firmaets tidssone.
Leiekontrakt med online signatur
↳ Kontrakten skrives ut, signeres, skannes og sendes tilbake.
→ Leiekontrakten genereres fra din mal med søkerens data. Den nye leietakeren signerer via en lenke på skjermen, også på mobilen.
CRM, DivineMail og fakturaer
↳ Eiere, interessenter og leietakere er i ulike lister.
→ Kontakter og firmaer i CRM med kundekort, e-poster til kortet, tilbud og faktura, oppgaver og sky med privat lagring. De som også bruker DivineMind for forvaltning, har leietakerskifte, fakturering og kundemappe i samme system.
Én pris per bruker. Utleie og eiendomsforvaltning er inkludert.
Annonse, objektside, søkere, selvangivelse og leiekontrakt koster ingenting ekstra. Alle priser ekskl. mva.
per bruker per måned: DivineMind med utleie, eiendomsforvaltning, CRM, DivineMail, kalender og lagring.
per bruker per måned med KI-assistenten AIRIS i chat og via tale.
Installasjonsgebyr. Du installerer selv, med veiledninger og videoer i håndboken.
Ofte stilte spørsmål
Overfører DivineMind annonser til ImmoScout24, Immowelt eller willhaben?+
Nei. En portal-eksport (også OpenImmo) finnes ikke. Du lenker til den offentlige objektsiden eller legger selv ut annonsen på portalen.
Egner DivineMind seg for boligsalg?+
Nyutleie er bygget og testet. For salg mangler en avstemming av kjøpsinteressenter med objekter, en verdivurdering, en provisjonsberegning med obligatoriske opplysninger og en hvitvaskingskontroll.
Finnes det en kredittsjekk?+
En reell kredittsjekk hos KSV1870 eller SCHUFA finnes ikke i dag.
Er selvangivelsen juridisk kontrollert?+
DivineMind avviser ulovlige spørsmål og gir henvisninger med kilde og status. Dette er ikke juridisk rådgivning.
Hva koster DivineMind for meglere?+
749 € per bruker per måned, med KI-assistenten AIRIS 999 €, begge ekskl. mva.
Hvor lagres søkerdata?+
I EU: database i Frankfurt, filer i Berlin. Selvangivelser og dokumenter lagres privat.
Bransjespesifikke AI-innblikk — ukentlig
Hver onsdag en case fra din bransje: hva som fungerer, hva som ikke gjør det, hva det egentlig koster.
Hver leilighet med søkere, visning og kontrakt.
I den første samtalen viser vi deg hvordan ny utleie håndteres i en demonstrasjons-eiendomsforvaltningsenhet, fra eiendomssiden til signatur.
Eller skriv til oss direkte.
Beskriv kort hva du trenger – vi kontakter deg innen 24 timer.