Από το ερώτημα έως την υπογεγραμμένη σύμβα μίσθωσης.
Καταχώριση διαμερίσματος, δημόσια σελίδα ακινήτου, τα ερωτήματα γίνονται υποψήφιοι, αυτοαξιολόγηση με συγκατάθεση, κράτηση επίσκεψης από τον ίδιο τον ενδιαφερόμενο και σύμβαση μίσθωσης από το πρότυπό σας με ηλεκτρονική υπογραφή. Κατασκευασμένο για νέες μισθώσεις, μαζί με τη διαχείριση ακινήτων της DivineMind.
Ερωτήματα στο γραμματοκιβώτιο, αυτοαξιολογήσεις σε χαρτί, επισκέψεις μέσω τηλεφώνου.
Η νέα μίσθωση σε μία ροή εργασίας.
Για μεσίτες ακινήτων, διαχειριστές ακινήτων και ιδιοκτήτες που εκμισθώνουν νέα διαμερίσματα — στην ΕΕ, στο Ηνωμένο Βασίλειο, τις ΗΠΑ και τον Καναδά.
Καταχώριση και σελίδα ακινήτου
↳ Τα κείμενα και οι φωτογραφίες του εκθέματος συντάσσονται εκ νέου για κάθε διαμέρισμα, τα ερωτήματα προέρχονται από διάφορους τρόπους.
→ Δημιουργείτε μια καταχώριση για την μονάδα. Το DivineMind δημιουργεί μια δημόσια σελίδα ακινήτου με φόρμα επικοινωνίας, την οποία μπορείτε να συνδέσετε οπουδήποτε.
Τα ερωτήματα γίνονται υποψήφιοι
↳ Με πολλά ερωτήματα, χάνεται η επισκόπηση του ποιος έχει ήδη απαντήσει και ποιος έχει στείλει έγγραφα.
→ Κάθε ερώτημα μέσω της σελίδας ακινήτου γίνεται υποψήφιος για αυτό το διαμέρισμα, με κατάσταση και ιστορικό. Οι απορρίψεις αποστέλλονται με προθεσμία διαγραφής, ώστε τα δεδομένα των υποψηφίων να μην παραμένουν περισσότερο από το απαραίτητο.
Αυτοαξιολόγηση με συγκατάθεση
↳ Τα έντυπα αυτοαξιολόγησης συχνά ζητούν περισσότερα από όσα επιτρέπονται και έρχονται ως φωτογραφία μέσω email.
→ Ο υποψήφιος συμπληρώνει την αυτοαξιολόγηση ηλεκτρονικά και συναινεί. Οι μη επιτρεπτές ερωτήσεις απορρίπτονται. Τα στοιχεία παραμένουν ιδιωτικά στο διαμέρισμα.
Επισκέψεις με αυτοκράτηση
↳ Οι ημερομηνίες επισκέψεων συντονίζονται μεμονωμένα μέσω τηλεφώνου και email.
→ Μέσω μιας σελίδας κράτησης, οι ενδιαφερόμενοι επιλέγουν μόνοι τους μια διαθέσιμη ημερομηνία, χωρίς λογαριασμό. Οι ημερομηνίες εμφανίζονται στο ημερολόγιό σας, στη ζώνη ώρας της εταιρείας σας.
Σύμβαση μίσθωσης με ηλεκτρονική υπογραφή
↳ Η σύμβαση εκτυπώνεται, υπογράφεται, σαρώνεται και αποστέλλεται πίσω.
→ Η σύμβαση μίσθωσης δημιουργείται από το πρότυπό σας με τα δεδομένα του υποψηφίου. Ο νέος ενοικιαστής υπογράφει μέσω συνδέσμου στην οθόνη, ακόμα και από κινητό.
CRM, DivineMail και τιμολόγια
↳ Ιδιοκτήτες, ενδιαφερόμενοι και ενοικιαστές βρίσκονται σε διαφορετικές λίστες.
→ Επαφές και εταιρείες στο CRM με φάκελο πελάτη, emails στον φάκελο, προσφορά και τιμολόγιο, εργασίες και Cloud με ιδιωτική αποθήκευση. Όσοι χρησιμοποιούν το DivineMind και για τη διαχείριση, έχουν αλλαγές ενοικιαστών, εκκαθάριση και φάκελο πελάτη στο ίδιο σύστημα.
Μία τιμή ανά χρήστη. Περιλαμβάνονται η μίσθωση και η διαχείριση ακινήτων.
Η καταχώριση, η σελίδα ακινήτου, οι υποψήφιοι, η αυτοαξιολόγηση και η σύμβαση μίσθωσης δεν κοστίζουν επιπλέον. Όλες οι τιμές συν ΦΠΑ.
ανά χρήστη και μήνα: DivineMind με μίσθωση, διαχείριση ακινήτων, CRM, DivineMail, ημερολόγιο και αποθήκευση.
ανά χρήστη και μήνα με τον βοηθό τεχνητής νοημοσύνης AIRIS μέσω chat και φωνής.
Κόστος εγκατάστασης. Κάνετε την εγκατάσταση μόνοι σας, με οδηγίες και βίντεο στο εγχειρίδιο.
Συχνές ερωτήσεις
Μεταφέρει το DivineMind καταχωρίσεις σε ImmoScout24, Immowelt ή willhaben;+
Όχι. Δεν υπάρχει εξαγωγή σε πύλες (ούτε OpenImmo). Συνδέετε τη δημόσια σελίδα ακινήτου ή ανεβάζετε την καταχώριση μόνοι σας στην πύλη.
Είναι το DivineMind κατάλληλο για την πώληση ακινήτων;+
Η νέα μίσθωση είναι κατασκευασμένη και δοκιμασμένη. Για την πώληση λείπουν η αντιστοίχιση ενδιαφερομένων αγοραστών με ακίνητα, η εκτίμηση αξίας, η εκκαθάριση προμήθειας με υποχρεωτικές πληροφορίες και ο έλεγχος GwG.
Υπάρχει έλεγχος πιστοληπτικής ικανότητας;+
Ένας πραγματικός έλεγχος πιστοληπτικής ικανότητας σε KSV1870 ή SCHUFA δεν υπάρχει σήμερα.
Έχει ελεγχθεί νομικά η αυτοαξιολόγηση;+
Το DivineMind απορρίπτει μη επιτρεπτές ερωτήσεις και παρέχει υποδείξεις με πηγή και κατάσταση. Αυτό δεν αποτελεί νομική συμβουλή.
Πόσο κοστίζει το DivineMind για μεσίτες;+
749 € ανά χρήστη και μήνα, με τον βοηθό τεχνητής νοημοσύνης AIRIS 999 €, συν ΦΠΑ σε κάθε περίπτωση.
Πού βρίσκονται τα δεδομένα των υποψηφίων;+
Στην ΕΕ: Βάση δεδομένων στη Φρανκφούρτη, αρχεία στο Βερολίνο. Οι αυτοαξιολογήσεις και τα έγγραφα παραμένουν ιδιωτικά.
Ειδικές γνώσεις Τεχνητής Νοημοσύνης ανά κλάδο — εβδομαδιαίως
Κάθε Τετάρτη μια περίπτωση από τον κλάδο σας: τι λειτουργεί, τι όχι, τι κοστίζει πραγματικά.
Κάθε διαμέρισμα με υποψηφίους, επίσκεψη και σύμβαση.
Στην αρχική μας συζήτηση, θα σας δείξουμε τη διαδικασία μιας νέας μίσθωσης σε μια ενδεικτική εταιρεία διαχείρισης ακινήτων, από την πλευρά του ακινήτου έως την υπογραφή.
Ή επικοινωνήστε απευθείας μαζί μας.
Περιγράψτε εν συντομία τι χρειάζεστε — θα επικοινωνήσουμε μαζί σας εντός 24 ωρών.