Fra henvendelse til underskrevet lejekontrakt.
Opslag til lejligheden, offentlig ejendomsside, henvendelser bliver til ansøgere, selvoplysningsskema med samtykke, fremvisninger til selvbooking og lejekontrakt fra din skabelon med online underskrift. Bygget til nyudlejning, sammen med administrationen fra DivineMind.
Henvendelser i indbakken, selvoplysningsskemaer på papir, fremvisninger over telefon.
Nyudlejning i én proces.
Til ejendomsmæglere, administratorer og udlejere, der nyudlejer boliger — i EU, Storbritannien, USA og Canada.
Opslag og ejendomsside
↳ Eksponerings-tekster og billeder sammensættes på ny for hver lejlighed, henvendelser kommer fra forskellige kilder.
→ Til enheden opretter du et opslag. DivineMind genererer en offentlig ejendomsside med et henvendelsesformular, som du kan linke til overalt.
Henvendelser bliver til ansøgere
↳ Ved mange henvendelser mister man overblikket over, hvem der allerede har svaret, og hvem der har sendt dokumenter.
→ Hver henvendelse via ejendomssiden bliver til en ansøger til denne lejlighed, med status og historik. Afslag sendes med slettefrist, så ansøgerdata ikke ligger længere end nødvendigt.
Selvoplysningsskema med samtykke
↳ Selvoplysningsskemaer spørger ofte om mere, end hvad der er tilladt, og kommer som foto via mail.
→ Ansøgeren udfylder selvoplysningsskemaet online og giver samtykke. Ulovlige spørgsmål bliver afvist. Oplysningerne ligger privat hos lejligheden.
Fremvisninger til selvbooking
↳ Fremvisningstider aftales individuelt via telefon og mail.
→ Via en bookingside vælger interesserede selv en ledig tid, uden konto. Tiderne vises i din kalender, i din virksomheds tidszone.
Lejekontrakt med online underskrift
↳ Kontrakten udskrives, underskrives, scannes og sendes retur.
→ Lejekontrakten oprettes fra din skabelon med ansøgerens data. Den nye lejer underskriver via et link på skærmen, også på mobilen.
CRM, DivineMail og fakturaer
↳ Ejere, interesserede og lejere findes i forskellige lister.
→ Kontakter og virksomheder i CRM med kundekort, mails til kortet, tilbud og faktura, opgaver og cloud med privat arkiv. Hvem der også bruger DivineMind til administration, har lejeskift, afregning og kundemappe i samme system.
Én pris pr. bruger. Udlejning og administration er inkluderet.
Opslag, ejendomsside, ansøgere, selvoplysningsskema og lejekontrakt koster ikke ekstra. Alle priser plus moms.
pr. bruger pr. måned: DivineMind med udlejning, administration, CRM, DivineMail, kalender og arkiv.
pr. bruger pr. måned med KI-assistenten AIRIS i chat og via tale.
Opsætningsgebyr. Du opsætter selv, med vejledninger og videoer i manualen.
Ofte stillede spørgsmål
Overfører DivineMind opslag til ImmoScout24, Immowelt eller willhaben?+
Nej. En portal-eksport (også OpenImmo) findes ikke. Du linker til den offentlige ejendomsside eller opsætter selv opslaget på portalen.
Er DivineMind egnet til ejendomssalg?+
Nyudlejning er bygget og testet. Til salg mangler en afstemning af købsinteresserede med ejendomme, en værdiansættelse, en provisionsafregning med obligatoriske oplysninger og en hvidvaskningskontrol.
Er der en kreditvurdering?+
En reel kreditvurdering hos KSV1870 eller SCHUFA findes ikke i dag.
Er selvoplysningsskemaet juridisk godkendt?+
DivineMind afviser ulovlige spørgsmål og giver henvisninger med kilde og dato. Dette er ikke juridisk rådgivning.
Hvad koster DivineMind for mæglere?+
749 € pr. bruger pr. måned, med KI-assistenten AIRIS 999 €, hver plus moms.
Hvor opbevares ansøgerdata?+
I EU: database i Frankfurt, filer i Berlin. Selvoplysningsskemaer og dokumenter ligger privat.
Branchespecifikke AI-insights — ugentligt
Hver onsdag en case fra din branche: hvad der virker, hvad der ikke gør, hvad det virkelig koster.
Hver lejlighed med ansøgere, fremvisning og kontrakt.
I den indledende samtale viser vi dig genudlejning på en demonstrations-administrator, fra ejendomssiden til underskriften.
Eller skriv direkte til os.
Beskriv kort, hvad du har brug for — vi kontakter dig inden for 24 timer.