От запитването до подписания договор за наем.
Обява за апартамента, публична страница на имота, запитванията стават кандидати, самоотчет със съгласие, самонасрочване на огледи и договор за наем от Вашия шаблон с онлайн подпис. Създаден за ново отдаване под наем, заедно с управлението на имоти от DivineMind.
Запитвания в пощенската кутия, самоотчети на хартия, огледи по телефона.
Новото отдаване под наем в един процес.
За брокери на недвижими имоти, управители на имоти и наемодатели, които отдават под наем нови апартаменти — в ЕС, Великобритания, САЩ и Канада.
Обява и страница на имота
↳ Текстове и снимки за експозе се съставят наново за всеки апартамент, запитванията идват по различни канали.
→ За имота създавате обява. DivineMind генерира публична страница на имота с формуляр за запитване, която можете да свържете навсякъде.
Запитванията стават кандидати
↳ При много запитвания човек губи представа кой вече е отговорил и кой е изпратил документи.
→ Всяко запитване през страницата на имота става кандидат за този апартамент, със статус и история. Отказите се изпращат със срок за изтриване, така че данните на кандидатите да не се съхраняват по-дълго от необходимото.
Самоотчет със съгласие
↳ Формулярите за самоотчет често питат повече, отколкото е допустимо, и пристигат като снимка по имейл.
→ Кандидатът попълва самоотчета онлайн и дава съгласие. Недопустими въпроси се отхвърлят. Данните се съхраняват частно за апартамента.
Огледи за самонасрочване
↳ Датите за огледи се съгласуват индивидуално по телефон и имейл.
→ Чрез страница за резервации заинтересованите лица сами избират свободен час, без акаунт. Часовете са във Вашия календар, в часовата зона на Вашата фирма.
Договор за наем с онлайн подпис
↳ Договорът се отпечатва, подписва, сканира и изпраща обратно.
→ Договорът за наем се създава от Вашия шаблон с данните на кандидата. Новият наемател подписва чрез линк на екрана, дори и на мобилен телефон.
CRM, DivineMail и фактури
↳ Собственици, заинтересовани лица и наематели са в различни списъци.
→ Контакти и фирми в CRM с клиентско досие, имейли към досието, оферта и фактура, задачи и облак с частно съхранение. Който използва DivineMind и за управление, има смяна на наематели, фактуриране и клиентска папка в същата система.
Една цена на потребител. Включени са отдаване под наем и управление на имоти.
Обява, страница на имота, кандидати, самоотчет и договор за наем не струват нищо допълнително. Всички цени са без ДДС.
на потребител на месец: DivineMind с отдаване под наем, управление на имоти, CRM, DivineMail, календар и съхранение.
на потребител на месец с AI асистента AIRIS в чат и чрез глас.
Такса за настройка. Настройвате сами, с инструкции и видеоклипове в ръководството.
Често задавани въпроси
Прехвърля ли DivineMind обяви към ImmoScout24, Immowelt или willhaben?+
Не. Няма експорт към портал (включително OpenImmo). Вие свързвате публичната страница на имота или поставяте обявата сами в портала.
Подходящ ли е DivineMind за продажба на имоти?+
Създадено и тествано е за ново отдаване под наем. За продажба липсват съпоставяне на потенциални купувачи с имоти, оценка на стойността, фактуриране на комисионни със задължителни данни и проверка по ЗМИП.
Има ли проверка на кредитоспособността?+
Истинска проверка на кредитоспособността при KSV1870 или SCHUFA днес няма.
Правно проверен ли е самоотчетът?+
DivineMind отхвърля недопустими въпроси и дава указания с източник и дата. Това не е правен съвет.
Колко струва DivineMind за брокери?+
749 € на потребител на месец, с AI асистента AIRIS 999 €, всяка цена без ДДС.
Къде се съхраняват данните на кандидатите?+
В ЕС: база данни във Франкфурт, файлове в Берлин. Самоотчетите и документите се съхраняват частно.
Специфични за индустрията ИИ прозрения — ежеседмично
Всеки сряда казус от вашата индустрия: какво работи, какво не, колко струва в действителност.
Всеки апартамент с кандидати, оглед и договор.
По време на първоначалната консултация ще Ви покажем процеса на ново отдаване под наем в демонстрационна компания за управление на имоти, от страницата на обекта до подписването на договора.
Или ни пишете директно.
Опишете накратко от какво се нуждаете — ние ще се свържем с Вас в рамките на 24 часа.