Присваивать запросы и ущерб соответствующим объектам недвижимости
Арендаторы, собственники и подрядчики связываются по электронной почте, телефону и письмом. ИИ определяет, о каком доме и какой квартире идет речь, создает заявки на ущерб как отдельные случаи и подготавливает ответ. Напоминает о сроках проверки для каждого объекта недвижимости.
Две правовые системы, множество сроков
Законодательство об аренде и жилищное законодательство значительно различаются в Австрии и Германии. Полезно программное обеспечение, которое для каждого объекта знает, какое право применяется, и составляет расчеты с понятным путем вычислений.
Собрание собственников и решения
Вокруг собрания возникает много организационной работы:
- Подготовка приглашений и документов.
- Собрание также онлайн, с голосованием.
- Ведение протокола только с согласия всех участников.
- Документирование и отслеживание решений.
Кто что делает?
AIRIS подготавливает
- Управление недвижимостью: Портфель объектов с правовой сортировкой, расчеты эксплуатационных и отопительных расходов, повышение арендной платы, WEG, ущерб и сроки проверки.
- DivineMeet: Собрание собственников онлайн, с голосованием и ведением протокола только при согласии всех.
- DivineMail: Сортировка запросов и присвоение их соответствующим объектам недвижимости.
- DivineCall: Прием сообщений об ущербе по телефону, даже вне рабочего времени.
Вы решаете
- Управляющий проверяет юридические оценки и письма, имеющие юридические последствия.
- Деньги арендаторов и собственников никогда не перемещаются без одобрения человека.
- Решения принимает сообщество собственников, а не ИИ.
