Atribuir pedidos e danos à propriedade correta
Inquilinos, proprietários e técnicos de reparação comunicam por e-mail, telefone e carta. Uma IA reconhece a que edifício e a que unidade se refere, cria relatórios de danos como um processo e prepara a resposta. São lembrados prazos de inspeção por propriedade.
Duas jurisdições, muitos prazos
O direito de arrendamento e o direito de propriedade horizontal diferem significativamente entre a Áustria e a Alemanha. É útil um software que, para cada imóvel, saiba qual a lei aplicável e crie faturas com um caminho de cálculo compreensível.
Assembleia de condomínio e deliberações
Muitas tarefas organizacionais surgem em torno da assembleia:
- Preparar convites e documentos.
- Assembleia também online, com votação.
- Ata apenas com o consentimento de todos os participantes.
- Documentar e acompanhar deliberações.
Quem faz o quê?
AIRIS prepara
- Gestão Imobiliária: Portefólio com filtro legal, custos operacionais e de aquecimento, aumento de renda, condomínio, danos e prazos de inspeção.
- DivineMeet: Assembleia de condomínio online, com votação e ata apenas com o consentimento de todos.
- DivineMail: Ordenar pedidos e atribuí-los à propriedade correta.
- DivineCall: Registar relatórios de danos por telefone, mesmo fora do horário de expediente.
Você decide
- A administração verifica avaliações legais e correspondência com consequências legais.
- O dinheiro dos inquilinos e proprietários nunca é movimentado sem aprovação humana.
- As deliberações são tomadas pela comunidade de proprietários, não pela IA.
