Przypisywanie zapytań i szkód do właściwej nieruchomości
Najemcy, właściciele i rzemieślnicy kontaktują się e-mailem, telefonicznie i listownie. AI rozpoznaje, o który dom i którą jednostkę chodzi, tworzy zgłoszenia szkód jako sprawy i przygotowuje odpowiedź. Przypomina o terminach przeglądów dla każdej nieruchomości.
Dwa porządki prawne, wiele terminów
Prawo najmu i prawo własności lokali znacznie różnią się między Austrią a Niemcami. Pomocne jest oprogramowanie, które dla każdego obiektu wie, jakie prawo obowiązuje, i tworzy rozliczenia z przejrzystą ścieżką obliczeń.
Zebranie właścicieli i uchwały
Wokół zebrania pojawia się wiele organizacji:
- Przygotowanie zaproszeń i dokumentów.
- Zebranie również online, z głosowaniem.
- Sporządzanie protokołu tylko za zgodą wszystkich uczestników.
- Dokumentowanie i śledzenie uchwał.
Kto co robi?
AIRIS przygotowuje
- Zarządzanie nieruchomościami: Zasoby z weryfikacją prawną, koszty eksploatacji i ogrzewania, podwyżki czynszu, wspólnota mieszkaniowa, szkody i terminy przeglądów.
- DivineMeet: Zebranie właścicieli online, z głosowaniem i sporządzaniem protokołu tylko za zgodą wszystkich.
- DivineMail: Sortowanie zapytań i przypisywanie ich do właściwej nieruchomości.
- DivineCall: Przyjmowanie zgłoszeń szkód telefonicznie, również poza godzinami pracy biura.
Państwo decydują
- Zarząd sprawdza oceny prawne i pisma o skutkach prawnych.
- Pieniądze najemców i właścicieli nigdy nie są przesyłane bez ludzkiego zatwierdzenia.
- Uchwały podejmuje wspólnota właścicieli, a nie AI.
