Od upita do potpisanog ugovora o zakupu.
Oglas za stan, javna stranica nekretnine, upiti postaju kandidati, samoprocena uz saglasnost, samostalno zakazivanje poseta i ugovor o zakupu iz Vašeg šablona sa onlajn potpisom. Izgrađeno za novo iznajmljivanje, zajedno sa upravljanjem nekretninama od strane DivineMind-a.
Upiti u sandučetu, samoprocene na papiru, posete telefonom.
Novo iznajmljivanje u jednom procesu.
Za agencije za nekretnine, upravnike nekretnina i vlasnike koji iznajmljuju stanove — u EU, Velikoj Britaniji, SAD-u i Kanadi.
Oglas i stranica nekretnine
↳ Tekstovi i fotografije za ekspozé se ponovo sastavljaju za svaki stan, upiti dolaze različitim putevima.
→ Za jedinicu kreirate oglas. DivineMind generiše javnu stranicu nekretnine sa formularom za upit, koju možete svuda da linkujete.
Upiti postaju kandidati
↳ Kod mnogo upita gubi se pregled ko je već odgovorio i ko je poslao dokumenta.
→ Svaki upit putem stranice nekretnine postaje kandidat za taj stan, sa statusom i istorijom. Odbijanja se šalju sa rokom za brisanje, kako podaci kandidata ne bi bili čuvani duže nego što je potrebno.
Samoprocena uz saglasnost
↳ Obrasci za samoprocenu često pitaju više nego što je dozvoljeno i dolaze kao fotografija putem mejla.
→ Kandidat popunjava samoprocenu onlajn i daje saglasnost. Nedozvoljena pitanja se odbijaju. Podaci su privatni i vezani za stan.
Posete za samostalno zakazivanje
↳ Termini za posete se pojedinačno dogovaraju telefonom i mejlom.
→ Preko stranice za rezervaciju, zainteresovani sami biraju slobodan termin, bez naloga. Termini su u Vašem kalendaru, u vremenskoj zoni Vaše firme.
Ugovor o zakupu sa onlajn potpisom
↳ Ugovor se štampa, potpisuje, skenira i šalje nazad.
→ Ugovor o zakupu nastaje iz Vašeg šablona sa podacima kandidata. Novi zakupac potpisuje putem linka na ekranu, čak i na mobilnom telefonu.
CRM, DivineMail i fakture
↳ Vlasnici, zainteresovani i zakupci su na različitim listama.
→ Kontakti i firme u CRM-u sa dosijeom klijenta, mejlovi vezani za dosije, ponude i fakture, zadaci i Cloud sa privatnim skladištem. Ko koristi DivineMind i za upravljanje, ima promene zakupaca, obračun i dosije klijenta u istom sistemu.
Jedna cena po korisniku. Iznajmljivanje i upravljanje nekretninama su uključeni.
Oglas, stranica nekretnine, kandidati, samoprocena i ugovor o zakupu ne koštaju dodatno. Sve cene su bez PDV-a.
po korisniku mesečno: DivineMind sa iznajmljivanjem, upravljanjem nekretninama, CRM-om, DivineMail-om, kalendarom i skladištem.
po korisniku mesečno sa AI asistentom AIRIS u četu i putem glasa.
Naknada za podešavanje. Sami podešavate, uz uputstva i video zapise u priručniku.
Česta pitanja
Da li DivineMind prenosi oglase na ImmoScout24, Immowelt ili willhaben?+
Ne. Ne postoji izvoz na portale (ni OpenImmo). Vi linkujete javnu stranicu nekretnine ili sami postavljate oglas na portal.
Da li je DivineMind pogodan za prodaju nekretnina?+
Izgrađeno i testirano je za novo iznajmljivanje. Za prodaju nedostaje usklađivanje zainteresovanih kupaca sa nekretninama, procena vrednosti, obračun provizije sa obaveznim podacima i provera usklađenosti sa Zakonom o sprečavanju pranja novca.
Da li postoji provera kreditne sposobnosti?+
Prava provera kreditne sposobnosti kod KSV1870 ili SCHUFA trenutno ne postoji.
Da li je samoprocena pravno proverena?+
DivineMind odbija nedozvoljena pitanja i daje savete sa referencama i stanjem. Ovo nije pravni savet.
Koliko košta DivineMind za agencije?+
749 € po korisniku mesečno, sa AI asistentom AIRIS 999 €, obe cene su bez PDV-a.
Gde se nalaze podaci kandidata?+
U EU: baza podataka u Frankfurtu, fajlovi u Berlinu. Samoprocene i dokumenta su privatni.
AI uvidi specifični za industriju — nedeljno
Svake srede studija slučaja iz vaše industrije: šta funkcioniše, šta ne, koliko zaista košta.
Svaki stan sa kandidatima, posetama i ugovorom.
Tokom početnog razgovora, pokazaćemo Vam novi zakup kod demonstracionog upravnika nekretnina, od stranice nekretnine do potpisivanja ugovora.
Ili nam pišite direktno.
Ukratko opišite šta Vam je potrebno — javićemo Vam se u roku od 24 sata.