Attribuer les demandes et les dommages à la bonne propriété
Les locataires, les propriétaires et les artisans vous contactent par e-mail, téléphone et courrier. Une IA identifie de quelle maison et de quelle unité il s'agit, crée des déclarations de sinistres en tant que dossier et prépare la réponse. Les dates d'inspection par propriété sont rappelées.
Deux systèmes juridiques, de nombreux délais
Le droit du bail et le droit de propriété des copropriétaires diffèrent considérablement entre l'Autriche et l'Allemagne. Un logiciel qui connaît le droit applicable pour chaque bien et qui établit des factures avec un calcul compréhensible est utile.
Assemblée des copropriétaires et décisions
Beaucoup d'organisation est nécessaire autour de l'assemblée :
- Préparer l'invitation et les documents.
- Assemblée également en ligne, avec vote.
- Prise de notes uniquement avec le consentement de tous les participants.
- Documenter et suivre les décisions.
Qui fait quoi ?
AIRIS prépare
- Gestion immobilière: Inventaire avec système juridique, charges, chauffage, augmentation de loyer, copropriété, dommages et dates d'inspection.
- DivineMeet: Assemblée des copropriétaires en ligne, avec vote et prise de notes uniquement avec le consentement de tous.
- DivineMail: Trier les demandes et les attribuer à la bonne propriété.
- DivineCall: Enregistrer les déclarations de sinistres par téléphone, même en dehors des heures de bureau.
Vous décidez
- La gestion examine les évaluations juridiques et les courriers ayant des conséquences juridiques.
- L'argent des locataires et des propriétaires n'est jamais déplacé sans autorisation humaine.
- Les décisions sont prises par la communauté des copropriétaires, pas par l'IA.
