Tilldela förfrågningar och skador till rätt fastighet
Hyresgäster, ägare och hantverkare kontaktar via e-post, telefon och brev. En AI identifierar vilket hus och vilken enhet det gäller, skapar skadeanmälningar som ärenden och förbereder svaret. Besiktningstider per fastighet påminns.
Två rättssystem, många tidsfrister
Hyresrätt och bostadsrätt skiljer sig markant mellan Österrike och Tyskland. Det är hjälpsamt med en mjukvara som för varje objekt vet vilket regelverk som gäller och skapar avräkningar med en spårbar beräkningsmetod.
Föreningsstämma och beslut
Runt stämman uppstår mycket organisation:
- Förbereda inbjudan och handlingar.
- Stämma även online, med omröstning.
- Anteckningar endast med samtycke från alla deltagare.
- Dokumentera och följa upp beslut.
Vem gör vad?
AIRIS förbereder
- Fastighetsförvaltning: Bestånd med juridisk växel, drifts- och värmekostnader, hyreshöjning, BRF, skador och besiktningstider.
- DivineMeet: Föreningsstämma online, med omröstning och anteckningar endast vid samtycke från alla.
- DivineMail: Sortera förfrågningar och tilldela rätt fastighet.
- DivineCall: Ta emot skadeanmälningar via telefon, även utanför kontorstid.
Du bestämmer
- Juridiska bedömningar och skrivelser med rättsliga konsekvenser granskas av förvaltningen.
- Pengar från hyresgäster och ägare flyttas aldrig utan mänskligt godkännande.
- Beslut fattas av bostadsrättsföreningen, inte av AI:n.
