Asignar consultas y daños a la propiedad correcta
Inquilinos, propietarios y técnicos de reparaciones se comunican por correo electrónico, teléfono y carta. Una IA reconoce de qué edificio y unidad se trata, crea notificaciones de daños como incidencias y prepara la respuesta. Se recuerdan los plazos de inspección por propiedad.
Dos ordenamientos jurídicos, muchos plazos
El derecho de arrendamiento y la propiedad horizontal difieren considerablemente entre Austria y Alemania. Es útil un software que sepa qué derecho se aplica a cada objeto y que genere facturas con un cálculo transparente.
Junta de propietarios y resoluciones
Alrededor de la junta de propietarios hay mucha organización:
- Preparar invitaciones y documentos.
- La junta también en línea, con votación.
- Toma de notas solo con el consentimiento de todos los participantes.
- Documentar y hacer seguimiento de las resoluciones.
¿Quién hace qué?
AIRIS prepara
- Administración de fincas: Inventario con selector legal, costes de operación y calefacción, aumento de alquiler, copropiedad, daños y plazos de inspección.
- DivineMeet: Junta de propietarios en línea, con votación y toma de notas solo con el consentimiento de todos.
- DivineMail: Clasificar consultas y asignarlas a la propiedad correcta.
- DivineCall: Registrar notificaciones de daños por teléfono, incluso fuera del horario de oficina.
Usted decide
- La administración revisa las valoraciones legales y los escritos con consecuencias legales.
- El dinero de los inquilinos y propietarios nunca se mueve sin aprobación humana.
- La comunidad de propietarios toma las resoluciones, no la IA.
