Caktimi i kërkesave dhe dëmeve pronës së duhur
Qiramarrësit, pronarët dhe artizanët kontaktojnë me email, telefon dhe letër. Një AI identifikon se për cilën shtëpi dhe njësi bëhet fjalë, krijon raporte dëmesh si proces dhe përgatit përgjigjen. Afatet e inspektimit për çdo pronë kujtohen.
Dy sisteme ligjore, shumë afate
Ligji i qirasë dhe pronësia e banesave ndryshojnë ndjeshëm midis Austrisë dhe Gjermanisë. Një softuer që di se cila ligj vlen për çdo pronë dhe krijon fatura me një llogaritje të kuptueshme është i dobishëm.
Mbledhja e pronarëve dhe vendimet
Shumë organizim kërkohet rreth mbledhjes:
- Përgatitja e ftesave dhe dokumenteve.
- Mbledhja edhe online, me votim.
- Procesverbali vetëm me pëlqimin e të gjithë pjesëmarrësve.
- Dokumentimi dhe ndjekja e vendimeve.
Kush bën çfarë?
AIRIS përgatit
- Menaxhimi i Pronave: Inventari me ndërprerës ligjor, kostot operative dhe të ngrohjes, rritja e qirasë, WEG, dëmet dhe afatet e inspektimit.
- DivineMeet: Mbledhja e pronarëve online, me votim dhe procesverbal vetëm me pëlqimin e të gjithëve.
- DivineMail: Renditja e kërkesave dhe caktimi i tyre pronës së duhur.
- DivineCall: Marrja e raporteve të dëmeve në telefon, edhe jashtë orarit të punës.
Ju vendosni
- Vlerësimet ligjore dhe shkresat me pasoja ligjore shqyrtohen nga menaxhmenti.
- Paratë e qiramarrësve dhe pronarëve nuk lëvizin kurrë pa miratimin njerëzor.
- Vendimet merren nga bashkësia e pronarëve, jo nga AI.
