Αντιστοίχιση αιτημάτων και ζημιών στην σωστή ιδιοκτησία
Ενοικιαστές, ιδιοκτήτες και τεχνίτες επικοινωνούν μέσω email, τηλεφώνου και επιστολής. Μια Τεχνητή Νοημοσύνη αναγνωρίζει για ποιο κτίριο και ποια μονάδα πρόκειται, δημιουργεί αναφορές ζημιών ως διαδικασία και προετοιμάζει την απάντηση. Υπενθυμίζονται οι προθεσμίες ελέγχου ανά ιδιοκτησία.
Δύο νομικά συστήματα, πολλές προθεσμίες
Το μισθωτικό δίκαιο και η ιδιοκτησία διαμερισμάτων διαφέρουν σημαντικά μεταξύ Αυστρίας και Γερμανίας. Χρήσιμο είναι ένα λογισμικό που γνωρίζει, ανά αντικείμενο, ποιο δίκαιο ισχύει και δημιουργεί εκκαθαρίσεις με κατανοητό τρόπο υπολογισμού.
Γενική συνέλευση ιδιοκτητών και αποφάσεις
Πολλή οργάνωση απαιτείται γύρω από την συνέλευση:
- Προετοιμασία πρόσκλησης και εγγράφων.
- Συνέλευση και διαδικτυακά, με ψηφοφορία.
- Πρακτικά μόνο με την συγκατάθεση όλων των συμμετεχόντων.
- Τεκμηρίωση και παρακολούθηση αποφάσεων.
Ποιος κάνει τι;
Το AIRIS προετοιμάζει
- Διαχείριση Ακινήτων: Χαρτοφυλάκιο με νομική επιλογή, λειτουργικά και θερμαντικά έξοδα, αύξηση ενοικίου, κοινοκτησία, ζημιές και προθεσμίες ελέγχου.
- DivineMeet: Γενική συνέλευση ιδιοκτητών διαδικτυακά, με ψηφοφορία και πρακτικά μόνο με την συγκατάθεση όλων.
- DivineMail: Ταξινόμηση αιτημάτων και αντιστοίχιση στην σωστή ιδιοκτησία.
- DivineCall: Καταγραφή αναφορών ζημιών τηλεφωνικά, ακόμη και εκτός ωρών γραφείου.
Εσείς αποφασίζετε
- Οι νομικές αξιολογήσεις και τα έγγραφα με νομικές συνέπειες ελέγχονται από την διαχείριση.
- Τα χρήματα των ενοικιαστών και των ιδιοκτητών δεν μετακινούνται ποτέ χωρίς ανθρώπινη έγκριση.
- Οι αποφάσεις λαμβάνονται από την κοινότητα των ιδιοκτητών, όχι από την Τεχνητή Νοημοσύνη.
